经济

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 近日以来，全网热议的“房产中介一哥”贝壳找房“一把手”彭永东卷入“7.13亿天价年薪”舆论涡旋，引起了埋头苦干的贝壳基层经纪人不满情绪。 昨晚（4月17日），贝壳控股有限公司发了一份自愿性公告，即公司董事会主席兼首席执行官彭永东拟捐赠贝壳900万股A类普通股，分别用于对居住行业服务者及其家庭的医…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 近期以来，融创二次境外化债传出“新方案”，从最新情况看，这个“全部转股”的传言已成真。 作为融创掌舵人的孙宏斌，这次是“铁了心”了，让债权人都来当股东，“风险共担，利益共享”。 用融创最新公告的表述，就是要“彻底化解公司境外债务风险”。 具体看，昨日（4月17日），融创已与若干主要债权人达成境外…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 近日，碧桂园又“出事”了。业内感慨，作为“头部出险房企”的碧桂园，当前真的是“祸不单行”。 前天（4月14日），位于广东茂名市电白旦场镇的“碧桂园城市花园水晶湾”小区，有部分业主爆料“交房才住了两年，发现68至79栋地下车库天花板裂纹。更严重的是，承重柱有40多处爆裂，钢筋出现锈蚀，一抠水泥就掉…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 近两三年以来，随着民营房企大面积陷入债务爆雷泥潭，这个市场已进入“地产央国企称雄”的时代。 然而，这种好日子似乎也没过多久，地产央国企内部加剧分化就来了。 曾被资本市场追捧为“地产妖股”的中交地产，背靠实力央企中交集团这一显赫背景，但如今显得灰头土脸，黯然失色。 近日，中交地产被实施退市风险警示…

近些年来，推动中国经济稳健增长的一个显著特征是什么？以中心城市为首位城市且辐射周边城市的区域经济迅猛发展。 在这种大背景下，城商行快速崛起，成为国内银行体系中的一支重要力量，其中位于中原地区最耀眼的就是郑州银行。 据郑州银行最新披露，截至2024年末，郑州银行人均资产达到1.09亿元，网均资产达到37.16亿元，创近3年新高，并远高于行业平均水平（2023年…

刚刚，有信托投资人爆料说，昨日（4月16日），部分“中X信托”投资人在上海碰面集合，要求与该信托公司管理层对话，以解决“兑付难”问题。 前不久，“中X信托”陷入停兑风波，引发金融圈关注。2024年底，坊间曾爆料该信托“393号”信托计划于去年10月再度逾期，引起市场一阵骚动。 近日，有“天启393号”信托产品投资人透露说，“去年10月底一直拖到现在，1月份投…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 蝉联福布斯“香港首富”的李嘉诚旗下“长和系”，近期因出售全球43个港口而引发大国博弈及舆论汹涌。 据外媒“GuruFocus”最新报道，“意大利航运大亨”詹路易吉·阿蓬特（Gianluigi Aponte）家族企业Terminal Investment Ltd. (TiL) 将接管李嘉诚旗下“长…

年初以来，多家消费金融公司跟银行一样“忙碌”，即忙着往外甩卖不良资产，迎接新一轮消费贷政策红利。 据银登网最新披露，4月7日起，平安消费金融有限公司对外抛出了一单“2025年第1期个人不良贷款批量转让项目”招商公告。据该平台检索，平安消费金融对外卖不良非常罕见，此单招商引发市场关注。 上述个人不良贷款批量转让项目涉及17352户不良债权，债务人均为自然人，且…

近日，号称“国内首批港股上市城商行”的江西银行，因早些年“埋雷”被挖出而被重罚了，令人感到意外。 这等于告诉金融圈一个事实：一定要守法经营，千万别心存侥幸。 据国家金监总局萍乡监管分局近日披露，江西银行因“违规处置不良贷款”被当地相关监管部门处罚40万元，时任南昌银行副行长陈勇负有责任，被罚款7万元。 江西银行的重要前身就是南昌银行，于2015年底被批准由南…

当前，城商行似乎也已进入“强者恒强”的“规模经济”新时代。近日，资产规模首破“2万亿级”的杭州银行公布了2024年业绩。 2024年，杭州银行实现营收383.81亿元，同比增长9.61%。其中，利息净收入244.57亿元，同比增长4.37%，占营收的比重降至66.92%；非利息净收入139.24亿元，同比增长20.21%，占比提升至33.08%。 就目前城商…

近期以来，“民企大佬”张宏伟及其“东方系”频被推上风口浪尖，引人关注。 昨夜（4月10日），厦门银行自曝一起本金超4亿元的不良贷款案，就牵涉到东方集团及其关联方。 因厦门银祥油脂有限公司（被告1）、厦门银祥集团（被告2）及东方集团（被告3）涉及借款违约，厦门银行已向厦门中院提起诉讼，要求被告1偿还借款本金4.19亿元及相应利息、罚息等，其他两家被告承担连带清…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 刚刚，新城控股公布了今年一季度经营情况，可谓“喜忧参半”。 可喜的是，新城控股截至目前手上出租物业项目达到了176个，较2024年161个新增了15个，总建面1604.4万方，可出租面积955.87万方，各个地区出租率均在90%以上，部分地区还处于“满租”状态。 今年一季度，新城控股实现商业运营…

日前，某产权交易平台曾晒出了一个“巨额不良债权包”意向征集公告，熟悉地产圈的人都知道，这牵涉“闽系知名爆雷房企”中庚集团。 该交易平台披露，受委托拟处置以下资产： 1、上海城开集团龙城置业有限公司债权本金近68亿元，2、中庚置业集团有限公司债权本金8.5亿元。 上海城开集团龙城置业由中庚置业集团和力晖投资分别持股80%和20%。也就是说，该公司由中庚置业集团…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 牵动全球投资市场的中国楼市，受当前宽松政策持续助力正在加速向好，2025年“止跌回稳”非常可期。 对房企而言，刚披露的2024年财报虽说普遍难看，部分还亏得惊人，成为“最冷年报季”，但可喜的是，“能挺的都挺过来了”。 他们在这轮“房价持续下探、融资受限、信用频遭国际降级”等深调高压下活下来，也改…

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） 对于“航展之城”珠海来说，相信大家对它都不会陌生。回到地产圈，这里曾走出来了两家知名大型房企，而且还都有鲜明的国资属性。 其中，一家就是格力地产，跟董大姐掌舵的格力电器同属于一个格力集团，随着“珠海免税”重组借壳，即将变身“珠免集团”。 这意味着，格力地产辉煌已逝去。 另一家就是华发股份，背靠珠…